Az észak-angliai North Shields, ami Tyne and Wear területén található, egyre nagyobb figyelmet kap az ingatlanpiacon, egyre többen vásárolnak itt házat – és egyes otthonokat már mindössze 38 000 fontért is meg lehet szerezni.
A festői tengerparttal, pezsgő kikötői negyeddel, trendi bárokkal és éttermekkel rendelkező North Shields átalakulása egy ideje már folyamatban van. Az ingatlanokkal foglalkozó cégek és az önkormányzat jelentős beruházásai egyre több vevő és befektető figyelmét vonzzák oda, így a város felkerült a Rightmove top 10 ingatlan-hotspotja közé.
Robbanásszerű ingatlanpiaci növekedés
North Shields a 9. helyet szerezte meg a Rightmove listáján, miután az ingatlanárak 6,9%-kal nőttek 2024-ben – szemben az egész ország területén megfigyelhető átlagos 1,4%-os áremelkedéssel.
- Átlagos ingatlanár 2023-ban: £231,533
- Átlagos ingatlanár 2024-ben: £247,479
Bár az árak emelkednek, még mindig lehet találni rendkívül olcsó ajánlatokat, például van olyan kétszobás lakás, a Rightmove listáján, amit már 38 000 fonttól megvehetünk.
Helyiek véleménye: miért vonzó North Shields?
A helyiek és vállalkozók is érzékelik a változásokat.
📌 Marcello Di Mascio (54), fagylaltárus
A Cullercoatsban élő üzlettulajdonos szerint sokan fedezték fel, hogy ez egy kiváló környék:
„Dél-Angliából sokan úgy gondolják, Newcastle nem vonzó, de az emberek egyre többen ideköltöznek, ami megemeli az árakat. Közel van a város, közel a tenger, és fél órán belül elérhető a vidék is.”
📌 Pauline Thompson (63), háziasszony
Pauline, aki gyakran látogatja a várost kiskutyájával, imádja a nyugodt hangulatot:
„Esőben, viharban, szélben is idejárok, mert imádom. Rengeteg beruházás történt itt, és ha jó idő van, tömve van emberekkel.”
📌 Peter Carr (72), nyugdíjas mérnök
A Monkseatonban élő Peter szerint a North Shields Fish Quay teljesen átalakult és nemzetközi turistákat is vonz:
„Éjszaka mindig történik valami – tánc, ének, pezsgő élet. Norvégiából is sok turista jön.”
Vannak, akik szerint még van hová fejlődni
Nem minden helyi osztja a pozitív véleményt.
📌 Thomas Conway (37), halárus
A Meadow Well lakója és Fish Quay vállalkozója szerint a város nem fejlődik olyan jól, mint sokan gondolják:
„Három éve még virágzott a környék, de mostanra sok üzlet bezárt.”
📌 Michael Turnbull (53), festő-mázoló
Michael szerint a város egy része romló tendenciát mutat:
„Rengeteg bolt bezárt, munkanélküliség, drog- és alkoholproblémák is vannak. Az önkormányzatnak be kellene avatkoznia.”
Ingatlanszakértő véleménye
Andrew Boast, a SAM Conveyancing alapítója szerint North Shields kihasználja a regenerációs projekteket és a tengerparti elhelyezkedést:
✅ Alternatíva Tynemouth helyett – olcsóbb, de mégis közel a tengerhez
✅ Javuló közlekedés – jobb elérhetőség Newcastle és más városok felé
✅ Modern fejlesztések – új lakások, éttermek, szórakozóhelyek
Azonban figyelmeztet:
„Bár az árak emelkedése befektetési lehetőséget jelenthet, fontos figyelembe venni a hosszú távú tényezőket: munkahelyi lehetőségek, további fejlesztések és a kereslet fenntarthatósága.”
Konklúzió
North Shields egy gyorsan fejlődő ingatlanpiaci célpont, amely vonzza a befektetőket és az új lakókat. Bár sokan a megújuló városrész pozitívumait látják, mások szerint a helyi problémák még megoldásra várnak. A következő években kiderül, hogy a növekvő kereslet fenntartható marad-e. Forrás