Az albérlet árak tovább emelkedtek szerte a szigetországban: a Rightmove friss adatai szerint 2025 augusztusában az országos átlagos meghirdetett bérleti díj elérte a havi 1 577 fontot, ami minden idők legmagasabb értéke.
Hol a legdrágább és a legolcsóbb albérletben lakni?
Az adatok alapján London maradt messze a legdrágább régió, ahol az átlagos bérleti díj 2 699 font havonta, míg a legolcsóbban Északkelet-Angliában lehet lakást bérelni, ahol az átlag mindössze 918 font.
A Rightmove szerint az árak országos szinten 3%-kal magasabbak, mint egy évvel ezelőtt. Bár a kiadó lakások kínálata 8%-kal bővült az előző évhez képest, még mindig 27%-kal alacsonyabb, mint 2019 augusztusában.
Hol drágul leggyorsabban az albérlet?
A legnagyobb éves emelkedést Északnyugat-Anglia produkálta, ahol a bérleti díjak közel 10%-kal nőttek. Ezzel szemben Londonban mindössze 2%-os volt az emelkedés, vagyis a főváros drágasága ellenére itt lassult leginkább az áremelkedés üteme.
Régiós bontás – 2025 augusztusi átlagos bérleti díjak:
East Midlands: £1,134 (+2,3%)
Kelet-Anglia: £1,599 (+2,5%)
London: £2,699 (+2,0%)
Északkelet: £918 (+2,9%)
Északnyugat: £1,278 (+9,7%)
Skócia: £1,141 (+2,4%)
Délkelet: £1,828 (+2,4%)
Délnyugat: £1,461 (+2,1%)
Wales: £1,107 (+2,6%)
West Midlands: £1,196 (+2,5%)
Yorkshire és Humber: £1,051 (+2,5%)
Bérlők és landlordok egyaránt nehéz helyzetben
Colleen Babcock, a Rightmove ingatlanszakértője szerint a piac mindkét oldalának megvannak a kihívásai. Bár a bérlőknek nagyobb a választékuk, mint pár éve, a rekordmagas árak sokak számára továbbra is lekorlátozzák a lehetőségeket.
A szakértő arra is figyelmeztetett, hogy a bérbeadók kulcsszerepet játszanak a lakhatás biztosításában, ám a növekvő adóterhek – például a bélyegilleték módosításai – sokukat eltántoríthatják a piacról. Ha egyre több landlord hagyja el a szektort, az hosszú távon a bérlők helyzetét ronthatja, hiszen kevesebb elérhető lakás marad a piacon.
📌 Összefoglalva: A brit albérlet árak minden régióban emelkednek, és bár a kínálat lassan nő, az árak továbbra is történelmi csúcson vannak. Ez a helyzet különösen érinti a külföldön élő magyarokat, akik közül sokan szembesülnek a londoni és környékbeli árakkal, kiadásokkal. Forrás