2025-ben az Egyesült Királyságban továbbra is az egyik legnagyobb kihívás a lakhatás. Az albérletek ára szinte minden régióban emelkedett, Londonban pedig már-már megfizethetetlen a helyzet sok magyar számára. De mennyibe kerül most egy átlagos szoba különböző angliai városokban?
Összegyűjtöttük a legfrissebb adatokat és megnéztük, hol érdemes még bérelni, és mely területeket érdemes elkerülni, ha spórolni szeretnél.
Átlagos szobabérleti díjak városonként – 2025 tavasza
| Város / régió | Egy szoba átlagos havi bérleti díja (£) |
|---|---|
| London (zónák szerint) | |
| Zóna 1–2 (központ) | £950 – £1,300 |
| Zóna 3–4 | £750 – £950 |
| Zóna 5–6 (külső városrész) | £600 – £800 |
| Manchester | £550 – £750 |
| Birmingham | £500 – £700 |
| Leeds | £450 – £650 |
| Brighton | £600 – £800 |
| Liverpool | £450 – £650 |
| Bristol | £600 – £850 |
| Edinburgh | £650 – £900 |
| Glasgow | £500 – £700 |
| Reading / Luton / Slough (Londonhoz közel) | £600 – £850 |
Miért ilyen magasak az árak?
Infláció és kamatemelések miatt sok bérbeadó áthárítja a plusz költségeket.
Nagy kereslet – kevés elérhető ingatlan, főleg Londonban és a dél-angliai régiókban.
Migrációs nyomás és diákok visszatérése szintén emeli az árakat.
A kormány bérbeadási szabályozásai miatt sok landlord inkább eladja az ingatlant, így kevesebb lakás marad a piacon.
Hol béreljen egy magyar dolgozó, ha spórolni akar?
Manchester és Leeds jó választás lehet: még élhető nagyváros, de olcsóbb, mint London.
Liverpool vagy Newcastle olcsóbbak, de kevesebb a munka lehetőség.
London külsőbb zónái (5–6) kompromisszum lehet: hosszabb utazás, de olcsóbb bérlés.
További költségek, amivel számolj:
Rezsi (gáz, áram, víz, council tax): £150 – £300/hó extra
Letét (deposit): általában 4–6 hét bérleti díj
Referenciák és admin díjak (néha kérnek még most is)
Tippek lakáskereséshez:
Nézz szét a Spareroom, OpenRent és Rightmove oldalakon.
Kérdezz rá magyar Facebook-csoportokban – gyakran találsz direkt magyarok által kiadott szobákat.
Írj korrekt bemutatkozót, ha privát hirdetésre jelentkezel (életkor, foglalkozás, stabil jövedelem, dohányzol-e stb.).
Mindig nézd meg személyesen a szobát, mielőtt fizetnél!
Vélemény? Te mennyit fizetsz most?
Írd meg kommentben, te melyik városban bérelsz, és mennyit fizetsz egy szobáért – így segíthetsz más magyaroknak is eligazodni a mai ingatlanpiacon!