Az Egyesült Királyság kormánya bejelentette hét új város / városrész fejlesztését, amelyek kulcsszerepet játszanak egy „történelmi jelentőségű” lakásépítési programban. A cél: több százezer új otthon létrehozása és a lakhatási válság enyhítése. A tervek szerint minden új város legalább 10 000 lakást kínál majd, több helyszínen azonban akár 40 000 új otthon is épülhet. A projektekben kiemelt cél a megfizethető lakások arányának 40%-ra növelése.
Hol épülnek az új városok?
A kijelölt helyszínek az ország különböző pontjain találhatók, és vegyesen érintenek fejletlen városi területeket, illetve új fejlesztési övezeteket:
Tempsford (Bedfordshire)
- akár 40 000 lakás
- új vasútállomás az East West Rail mentén
- közvetlen kapcsolat Cambridge, Oxford, London és Milton Keynes felé
Crews Hill és Chase Park
- akár 21 000 lakás
- London lakhatási válságának enyhítésére
Leeds South Bank (West Yorkshire)
- akár 20 000 lakás
- a város gazdasági növekedésére építve
- több milliárdos közlekedési fejlesztések támogatják
Manchester Victoria North
- legalább 15 000 lakás
- új Metrolink megálló
- jobb összeköttetés a munkahelyekkel
Thamesmead
- akár 15 000 lakás
- eddig kihasználatlan folyóparti területek beépítése
- Docklands Light Railway bővítése segíti
Brabazon és West Innovation Arc
- akár 40 000 lakás
- csúcstechnológiás és mérnöki központ közelében
Milton Keynes
- akár 40 000 új lakás
- a város jelentős bővítése
- új helyi közlekedési rendszer
Modern életre tervezve
A kormány szerint az új városok nem csupán lakóövezetek lesznek, hanem komplex, élhető közösségek:
- autó nélkül is jól bejárható városrészek
- közös zöldterületek
- élénk városközpontok és szolgáltatások
- fejlett közlekedési infrastruktúra
A cél egyértelmű: modern, fenntartható és megfizethető lakókörnyezetek kialakítása.
Mit mond a kormány?
A brit lakásügyi miniszter, Steve Reed szerint:
„Az emberek valódi változást akarnak – megfizethető otthonokat, működő infrastruktúrát és jó munkahelyeket. Az új városok generációja fordulópontot jelent.”
A program támogatására több szakértőt is kineveztek, köztük:
- Lyn Garner
- Ian Piper
- Emma Cariaga
- David Rudlin
A pénzügyminiszter, Rachel Reeves pedig így fogalmazott:
„Évtizedeken át a tervezési rendszer akadályozta az építkezést, felhajtva az árakat és kiszorítva a fiatalokat a piacról. Most új városokat építünk, és ezzel új közösségeket hozunk létre.”
Miért fontos ez most?
Az Egyesült Királyságban évek óta súlyos lakhatási válság van:
- magas ingatlanárak
- nehéz első lakáshoz jutni
- növekvő bérleti költségek
Az új városok programja ezt próbálja kezelni nagy léptékű kínálatnöveléssel. A következő években eldől, hogy a bejelentett projektek valóban enyhítik-e a lakhatási problémákat. Egy azonban biztos: ha megvalósulnak, ezek az új városok alapjaiban formálhatják át az Egyesült Királyság ingatlanpiacát és városszerkezetét. Forrás