Egy 27 éves ír nő, Honora Pamplin inspiráló története új fényt vet a londoni lakhatási lehetőségekre. Honora, aki kampánymenedzserként dolgozik fenntarthatósági rendezvényeken, tavaly nyáron úgy érezte, elfogytak a lehetőségei, amikor a bérleti szerződése Walthamstow-ban lejárt. Akkoriban havi 750 fontot fizetett lakbérre, és további 200 fontot a rezsire, a megtakarításai pedig elfogytak.
A fordulat azonban akkor következett be, amikor véletlenül megismerkedett az úgynevezett „property guardianship” lehetőséggel. Ez a megoldás lehetővé teszi, hogy valaki üresen álló épületben lakjon alacsonyabb díjért, cserébe azért, hogy jelenlétével védje az ingatlant. Honora végül egy korábban ipari raktárként használt épületbe költözött Kelet-Londonban, ahol most mindössze havi 480 fontot fizet, beleértve a rezsit is, és csak 15 font az internet.
5000 font megtakarítás egy év alatt
Míg a SpareRoom legfrissebb bérleti indexe szerint egy szoba Londonban átlagosan 980 fontba kerül havonta, Honora ennek kevesebb mint a felét fizeti. A különbség lehetővé tette számára, hogy kevesebb mint egy év alatt közel 5000 fontot tegyen félre – részben egy jövőbeni lakásvásárlásra, részben pedig nyaralásra.
„A szerződésem lejártakor hallottam először erről a lehetőségről. Egy kollégám barátja már kipróbálta, így kíváncsiságból megnéztem egy helyet. Annyira olcsó volt, hogy nem tudtam nemet mondani” – meséli Honora.
Végül egy barátnőjével együtt költözött be a négy hálószobás, két nappalival és tágas konyhával rendelkező ingatlanba, ahol jelenleg négyen laknak. A fűtést és hűtést ipari berendezések biztosítják, így az év minden szakaszában kellemes a hőmérséklet.
Kihívások és előnyök: nem bérlő, hanem „őrző”
Az ingatlanőri státusz eltér a hagyományos bérlői jogviszonytól. A lakók nem bérleti díjat, hanem „licencdíjat” fizetnek, heti gördülő szerződéssel, és mindössze 28 napos felmondási idővel. A tulajdonos vagy a megbízottak bármikor beléphetnek az ingatlanba, akár bejelentés nélkül is – ellentétben a bérlői jogokkal, ahol legalább 24 órával előtte kötelesek szólni.
Honora kezdetben aggódott a bizonytalan helyzet miatt, de az ügynök biztosította róla, hogy az ingatlanban lakó őrzőket általában legalább fél évig nem költöztetik ki. Azóta is jó kapcsolatot ápolnak velük, így nem érzi veszélyeztetettnek magát.
„Természetesen nem mindenki számára ideális ez a megoldás – például családosoknak nehezebb lehet –, de ha valaki rugalmas élethelyzetben van, szerintem kiváló lehetőség” – mondja.
Személyes tér alacsony áron
Mivel az ilyen ingatlanok általában bútorozatlanul kerülnek átadásra, Honora és társai saját bútorokkal és Facebook Marketplace-ről vásárolt darabokkal rendezték be az otthonukat. A lakás ipari jellege – például a mennyezeten futó csövek – különleges karaktert ad az otthonnak.
„Nem is ismerek senkit Londonban, aki ilyen kevésért lakna ilyen nagy térben” – mondja büszkén.
Ráadásul Honora, aki a fenntarthatóság terén dolgozik, fontosnak tartja, hogy lakhatása túlmutat a személyes kényelmen: egy üresen álló épületet hasznosít újra, így csökkentve az ingatlanpiac és az építőipar környezeti terhelését.
Egyre népszerűbb alternatíva a fiatalok körében
Jelenleg több hasonló lehetőség is elérhető London különböző pontjain, például egy clapham parki lakás 889 fontért, ami a környék átlagához képest 40%-kal olcsóbb, vagy egy lambethi ingatlan 848 fontért, a Tate Britain közelében.
A property guardianship nem mindenkinek való, de Honora története jól példázza, hogy a rugalmas élethelyzetben lévő fiatalok számára reális alternatívát jelenthet az egyre drágább londoni lakásbérlés kiváltására – úgy, hogy közben akár jelentős összegeket is félretehetnek jövőbeli terveikre. Forrás