Friss adatok szerint több ezer ember veszítette el otthonát az elmúlt évben az úgynevezett „indoklás nélküli” (Section 21) kilakoltatások miatt, annak ellenére, hogy a Kormány választási kampányában ezeknek az azonnali eltörlését ígérte.
A Munkaügyi Minisztérium által csütörtökön közzétett számok szerint 2024 júniusa és 2025 júniusa között összesen 11 400 háztartást lakoltattak ki bírósági végrehajtók ilyen módon. Ez 8%-kal több, mint az előző évben, és jól mutatja, hogy a gyakorlat továbbra is széles körben alkalmazott.
A Shelter lakhatási jótékonysági szervezet szerint „elfogadhatatlan”, hogy a választási győzelem után több mint egy évvel még mindig emberek ezreit kényszerítik otthonaik elhagyására végrehajtók. A szervezet arra figyelmeztetett, hogy havonta akár 1000 háztartás is otthontalanná válhat mindaddig, amíg a tilalmat végül ténylegesen be nem vezetik.
Az úgynevezett Section 21 lehetővé teszi a magánbérbeadóknak, hogy két hónapos határidővel, indoklás nélkül kitegyék bérlőiket az ingatlanból. A Konzervatív kormány még Theresa May idején, 2019-ben jelentette be, hogy eltörölné a rendelkezést, de a gyakorlat a mai napig fennáll. A Shelter szerint ez az egyik vezető oka a hajléktalanság növekedésének az Egyesült Királyságban.
A kormány Bérlői Jogok Törvényjavaslata (Renters’ Rights Bill) jelenleg a parlamenti folyamat utolsó szakaszában van, és várhatóan még idén, legkésőbb 2026 elején életbe lép. A tervezet többek között:
eltörölné a Section 21 kilakoltatásokat,
12 hónapos védelmi időszakot biztosítana a bérleti szerződés első évében,
más esetekben a felmondási időt két hónapról négy hónapra növelné,
megakadályozná a „trükkös, indirekt módon történő kilakoltatásokat”, amikor a bérlőt irreálisan magas lakbérrel próbálják távozásra kényszeríteni.
A Crisis hajléktalanság-ellenes szervezet szintén felszólította a kormányt, hogy gyorsítsa fel a törvény bevezetését, és jelölje meg a konkrét dátumot. Matt Downie, a szervezet vezetője szerint: „Jó szándék ide vagy oda, emberek ezreit lakoltatják ki méltánytalanul, akik így közvetlenül a hajléktalanság veszélyének vannak kitéve.”
A kérdés politikai vihart is keltett, miután Rushanara Ali, a Labour korábbi hajléktalanság-ügyi minisztere nemrég lemondott, miután kiderült, hogy saját bérlőit négy hónapos határidővel költöztette volna ki, majd az ingatlant 700 fontos bérleti díjemeléssel hirdette újra. Az ilyen gyakorlatot a készülő törvény már tiltani fogja, mivel kimondja, hogy az ingatlan eladására hivatkozó kilakoltatás után hat hónapig nem lehet azt ismét bérbe adni.
A Lakhatási Minisztérium szóvivője hangsúlyozta: „Senki sem élhet abban a félelemben, hogy Section 21 kilakoltatás áldozata lesz. Az új törvény pontosan ezért születik meg, és gyorsan életbe fog lépni, amint elfogadja a parlament.”
👉 Az ügy súlyosságát mutatja, hogy albérletben élők százezrei várják, mikor szűnik már meg végleg ez a bizonytalanságot okozó gyakorlat. Forrás